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Ihr neues Zuhause in Stadtnähe – Einfamilienhaus mit viel Gestaltungspotenzial

 

Modernes Wohnen in der Nähe von Feldbach – verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

In attraktiver Lage nahe der Stadt Feldbach befindet sich dieses Einfamilienhaus im Rohbau auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 987 m². Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise mit 50er-Ziegel errichtet und bietet eine hervorragende Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnideen und individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Die Wohnfläche von ca. 139 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Raumaufteilung

Das Einfamilienhaus gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:

• Vorraum

• Abstellraum

• Technikraum

• Separates WC

• Badezimmer mit WC

• Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich

• Drei Schlafzimmer

• Separater Schrankraum

Zusätzlich steht ein ca. 7,23 m² großer Abstellraum zur Verfügung, der direkt an den Carport angrenzt und praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Gegenstände bietet.

Moderne Haustechnik

Für das Haus ist eine Luftwärmepumpe vorgesehen, die eine zeitgemäße und energieeffiziente Beheizung ermöglicht.

Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, den Fertigstellungsgrad individuell zu wählen. Gegen entsprechenden Aufpreis kann das Einfamilienhaus in folgenden Ausführungen erworben werden:

• Rohbau: Ideal für Käufer, die den weiteren Innenausbau selbst gestalten möchten.

• Belagsfertig: Eine attraktive Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu vollenden.

• Schlüsselfertig: Für alle, die ein weitgehend fertiggestelltes Haus bevorzugen.

• Wohnfertig: Ihr neues Zuhause bezugsbereit und auf komfortables Wohnen ausgerichtet.

 

Damit haben Sie die Möglichkeit, sowohl den Ausstattungsstandard als auch die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen.

Gute Lage und angenehme Wohnqualität

Die Nähe zur Stadt Feldbach verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer guten städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Feldbach erreichbar.

Ein weiterer Vorteil: Die Zufahrtsstraße wird auf Kosten der Gemeinde asphaltiert.

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Ob als Familienwohnsitz oder als langfristige Investition – dieses Einfamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit, modernes Wohnen nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück, die massive Ziegelbauweise und die flexible Wahl des Fertigstellungsgrades machen diese Immobilie besonders vielseitig.

 

Infrastruktur und Lage – Feldbach

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Die Bezirkshauptstadt Feldbach zählt zu den beliebtesten Wohnorten in der Südoststeiermark und bietet eine hervorragende Infrastruktur für alle Lebensbereiche. Die Stadt verbindet urbanen Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und der Nähe zur Natur.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Darüber hinaus verfügt Feldbach über eine ausgezeichnete medizinische Versorgung mit Ärzten, Apotheken und dem LKH Feldbach-Fürstenfeld.

Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot mit Kindergärten, Volksschulen, weiterführenden Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Dank des gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes mit Bahn- und Busverbindungen sowie der guten Erreichbarkeit über das Straßennetz sind die umliegenden Gemeinden und Städte bequem erreichbar.

Feldbach bietet somit ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen, kurze Wege im Alltag und eine hohe Lebensqualität in der Südoststeiermark.

 

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In diesem Baustil gibt es bereits ein Musterhaus Wohnfertig, welches nach Terminvereinbarung besichtigt werden kann.

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