MENÜ
01
No. 1019
02
Wohnfläche: ca. 105 m2 + 40 m2 Nebengebäude
03
Grundfläche: ca. 1000 m2
04
Nebengebäude: ca. 40 m2
05
Zustand: Modernisiert 2026
06
Heizung: Ferngas
07
KFZ: Doppelcarport/Abstellfläche
08
Keller: nein
09
Aufschließung: Strom Wasser, Kanal, Gas
10
Energieausweis: kwh/m2 a
11
Stockwerke: EG, OG
12
Balkon/Terrasse: - Terrasse Grünfläche
13
Zimmeranzahl: 4
14
Badezimmeranzahl: 1
15
WC-Anzahl: 1
16
Möblierung: Vollmöbliert
17
Bezug: Sofort
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Sonstiges: Nebengebäude
Fakten
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wintergarten, Vorraum, Bad, WC, Küche, Essen/Wohnzimmer, Schlafzimmer
OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer
Nebengebäude ca. 40 m2
Gerlinde Simon
Inh. Simon Immobilien
staatl. gepr. Versicherungsfachfrau
+43 (0) 664/30 89 886
"Dort wo wir leben ist unser Zuhause. Unsere Füße können es verlassen, aber nicht unsere Herzen"
Oliver Wendell Holmes
Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt.
Dieses geschmackvoll modernisierte Wohnhaus in der Nähe des Einkaufszentrums Mühldorf bei Feldbach vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Wohnlage inmitten der Natur. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem rund 1.000 m² großen, ebenen und sonnigen Grundstück bietet diese Immobilie ein behagliches Zuhause für all jene, die Ruhe und Wohnkomfort in perfekter Harmonie genießen möchten.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und überzeugt durch eine exklusive Innenausstattung. Hochwertige Tischlermöbel von Fürst Creativ aus Ilz verleihen den Räumlichkeiten eine besondere Eleganz. Die Einrichtung wurde in stilvollen Taupe-Farbtönen mit schwarzen Akzenten gestaltet und durch moderne Paneele harmonisch ergänzt. Das durchdachte Wohnkonzept schafft eine zeitlose und hochwertige Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.
Die Immobilie wird voll möbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig. Im modern ausgestatteten Badezimmer wurden Waschmaschine und Trockner elegant integriert und fügen sich perfekt in das stilvolle Gesamtbild ein. Die Beheizung erfolgt mittels Ferngas und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Außenbereich. Die gemütliche Terrasse mit Springbrunnen lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Der stilvolle Wintergarten mit hochwertigen Gartenmöbeln erweitert den Wohnraum und ermöglicht es, die Natur zu jeder Jahreszeit in einem besonderen Ambiente zu genießen.
Das sonnige und ebene Grundstück ist von einer reizvollen Naturlandschaft umgeben und bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Ein praktisches Gartenhaus mit großzügigem Stauraum sowie ein Doppelcarport runden das attraktive Angebot ab.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Bäckerei und Lebensmittelgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso das nahegelegene Einkaufszentrum Mühldorf, das eine optimale Versorgung im Alltag gewährleistet.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahes Lebensgefühl in perfekter Weise und bietet die seltene Gelegenheit, ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit besonderem Charme und stilvollem Ambiente in der Region Feldbach zu erwerben.
Lage
Info
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Die Vermittlung der Immobilien ist nach Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.
Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zur Bekanntgabe ebendieser, bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.
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